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  • 房贷没还完可以加名字吗

    网友 2019-08-26 11:27

优质回答 回答者:房产加名
在偿还房屋贷款之前,不能在房产证上加名字。一个人认为房产证还在抵押中,必须提前偿还贷款。在银行办理房产证解压缩手续后,才能在房产证上加名。在房产证上加名的程序如下: 
 
房地产证上有三种类型的加名:有或没有住房贷款,有或没有住房贷款,没有血亲或配偶。
 
第一种类型是没有住房贷款 
 
1、携带三份证件(结婚证、身份证和房产证)的原件和复印件。
 
2、到房屋所在地区的房地产交易中心,将材料提交到预检窗口。材料检查完毕后,带着工作人员给出的搬运序列号进入相关窗口。
 
3、房产证加名费用:手续费110元,具体如下:80元,地籍图费25元,5元。如果进展顺利,20天后可以获得新的房产证。
 
4、可以为新的财产所有权证书设置密码。房地产交易中心会通知你一个初始密码,然后自己修改。

房贷没还完可以加名字吗
 
第二种类型是房屋和贷款 
 
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
 
2、房地产权证加名费用:除上述110元手续费外,贷款为纯公积金的,还需支付100元;如果贷款为组合形式(公积金商业贷款),则需要额外支付200元。
 
3、其他步骤与“有房子但没有贷款”相同。
 
第三种类型:如果你没有结婚或者没有直接的血缘关系,你需要在房产证上加一个名字。类型会复杂得多,因为这将被视为一次房屋买卖。如果你在房产证上加一个名字,类型会复杂得多,因为这将被视为房屋买卖。

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